63 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 2 084 € à 2 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 63 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°59 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 63 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 173 mètres
- Le Mans à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 713 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1118 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 365 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 251 mètres

Ventes au 63 Rue Compain Laurent

Une vente a été recensée au 63 Rue Compain Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

204 000 €(2 061 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

63 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Compain Laurent dans son marché local

Prix du 63 Rue Compain Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 63 Rue Compain Laurent se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Compain Laurent se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Azalées, 72000 Le Mans(2,272 €)

Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans(2,149 €)

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(2,239 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Compain Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Compain Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.