6 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 2 083 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°43 et de 3.93 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 6 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 122 mètres
- Le Mans à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 700 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1095 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 358 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Compain Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Compain Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Compain Laurent dans son marché local

Prix du 6 Rue Compain Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 6 Rue Compain Laurent se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Compain Laurent se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Azalées, 72000 Le Mans(2,272 €)

Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans(2,149 €)

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(2,239 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Compain Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Compain Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.