2 bis Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 875 € à 2 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 bis Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0239 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0238 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 102 mètres
- Le Mans à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 698 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1089 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Compain Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Compain Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Compain Laurent dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Compain Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 bis Rue Compain Laurent se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Compain Laurent se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Azalées, 72000 Le Mans(2,272 €)

Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans(2,149 €)

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(2,239 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Compain Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Compain Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.