10 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 293 € à 2 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 148 mètres
- Le Mans à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 702 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1103 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Compain Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Compain Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Compain Laurent dans son marché local

Prix du 10 Rue Compain Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Compain Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 10 Rue Compain Laurent se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Compain Laurent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Compain Laurent se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Azalées, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans(1,648 €)

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(1,454 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Compain Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Compain Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.