2 Rue Coli, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 335 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Coli, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de 3.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue Coli, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morane à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 735 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coli dans son marché local

Prix du 2 Rue Coli par rapport à la voie

Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue Coli se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coli par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coli se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans(1,817 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Coli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.