9 Rue Colette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 796 € à 2 809 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Colette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue Colette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 918 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 487 mètres
- Lycée général Bellevue à 1137 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 326 mètres

Ventes au 9 Rue Colette

Une vente a été recensée au 9 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

154 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

9 Rue Colette, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Colette dans son marché local

Prix du 9 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 9 Rue Colette se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Colette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colette se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Zamenhof, 72000 Le Mans(1,959 €)

Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans(2,502 €)

Allée Rosa Parks, 72000 Le Mans(2,052 €)

Rue François Mauriac, 72000 Le Mans(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.