33 Rue Colette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 293 € à 2 158 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue Colette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°31 et de 0.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 33 Rue Colette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 975 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 453 mètres
- Lycée général Bellevue à 1144 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 306 mètres

Ventes au 33 Rue Colette

Une vente a été recensée au 33 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

110 000 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

33 Rue Colette, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Colette dans son marché local

Prix du 33 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 33 Rue Colette se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Colette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Colette se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -4.09 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Zamenhof, 72000 Le Mans(1,959 €)

Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans(2,502 €)

Allée Rosa Parks, 72000 Le Mans(2,052 €)

Rue François Mauriac, 72000 Le Mans(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.