26 Rue Colbert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 378 € à 1 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Colbert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 26 Rue Colbert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ormeaux à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 418 mètres
- Collège Joséphine Baker à 418 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 26 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 26 Rue Colbert se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Colbert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Colbert se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.68 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.