16 Rue Colbert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 382 € à 2 463 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Colbert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 16 Rue Colbert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ormeaux à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 444 mètres
- Collège Joséphine Baker à 444 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 477 mètres

Ventes au 16 Rue Colbert

Une vente a été recensée au 16 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2024

161 000 €(2 477 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

16 Rue Colbert, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 16 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 16 Rue Colbert se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Colbert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Colbert se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.