34 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 545 € à 2 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 34 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 160 mètres
- Le Mans à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 173 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 489 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 498 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 378 mètres

Ventes au 34 Rue Coëffort

Une vente a été recensée au 34 Rue Coëffort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

510 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•264 m²

34 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Coëffort dans son marché local

Prix du 34 Rue Coëffort par rapport à la voie

Sur Rue Coëffort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 34 Rue Coëffort se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Coëffort se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,095 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Coëffort

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Coëffort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.