16 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 791 € à 3 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Coëffort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 16 Rue Coëffort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 123 mètres
- Le Mans à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 117 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 536 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 490 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Coëffort

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Coëffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Coëffort dans son marché local

Prix du 16 Rue Coëffort par rapport à la voie

Sur Rue Coëffort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 16 Rue Coëffort se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Coëffort se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,100 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Coëffort

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Coëffort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.