9 bis Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 257 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Clos Margot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 958 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 bis Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 513 mètres
- Lycée général Bellevue à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Clos Margot

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Clos Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Clos Margot dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Clos Margot par rapport à la voie

Sur Rue Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 9 bis Rue Clos Margot se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Clos Margot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Clos Margot se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 83.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rachel, 72000 Le Mans(2,928 €)

Rue Suzanne, 72000 Le Mans(2,705 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,485 €)

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Clos Margot

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Clos Margot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.