21 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 265 € à 2 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 569 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 21 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 519 mètres
- Lycée général Bellevue à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 417 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 389 mètres

Ventes au 21 Rue Clos Margot

Une vente a été recensée au 21 Rue Clos Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

380 000 €(2 262 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•168 m²

21 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Clos Margot dans son marché local

Prix du 21 Rue Clos Margot par rapport à la voie

Sur Rue Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 21 Rue Clos Margot se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Clos Margot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clos Margot se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rachel, 72000 Le Mans(2,928 €)

Rue Suzanne, 72000 Le Mans(2,705 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,485 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Clos Margot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Clos Margot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.