1 ter Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 549 € à 3 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 ter Rue Clos Margot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 et de 3.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 ter Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 460 mètres
- Lycée général Bellevue à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 356 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 394 mètres

Ventes au 1 ter Rue Clos Margot

Une vente a été recensée au 1 ter Rue Clos Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

276 500 €(2 659 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

1 ter Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue Clos Margot dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Clos Margot par rapport à la voie

Sur Rue Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 1 ter Rue Clos Margot se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Clos Margot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Clos Margot se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rachel, 72000 Le Mans(2,928 €)

Rue Suzanne, 72000 Le Mans(2,705 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,485 €)

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Clos Margot

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Clos Margot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.