11 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 532 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 255 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 816 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
1 niveau - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 530 mètres
- Lycée général Bellevue à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 389 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Clos Margot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clos Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Clos Margot dans son marché local

Prix du 11 Rue Clos Margot par rapport à la voie

Sur Rue Clos Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 11 Rue Clos Margot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Clos Margot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Clos Margot se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rachel, 72000 Le Mans(2,094 €)

Rue Suzanne, 72000 Le Mans(2,204 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(1,963 €)

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Clos Margot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clos Margot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.