3 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 149 €

de 1 062 € à 1 197 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 111 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 1.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 901 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 658 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 624 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Rue Clément Marot se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément Marot se situe 40.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,264 €)

Rue André Foucher, 72000 Le Mans(1,159 €)

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,311 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.