21 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 161 €

de 1 062 € à 1 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 21 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 678 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 606 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 21 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 21 Rue Clément Marot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Clément Marot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Clément Marot se situe 40.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,264 €)

Rue André Foucher, 72000 Le Mans(1,159 €)

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,311 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.