20 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 235 € à 1 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 666 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 20 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 624 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 668 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 502 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 20 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 20 Rue Clément Marot se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Clément Marot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Clément Marot se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,725 €)

Rue André Foucher, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,904 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.