26 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 504 € à 2 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Claude Monet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ormeaux à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 429 mètres
- Collège Joséphine Baker à 429 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 26 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 26 Rue Claude Monet se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Claude Monet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Monet se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue Sonia Delaunay, 72000 Le Mans(1,704 €)

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(2,034 €)

Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.