3 Rue Claude Blondeau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 655 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Claude Blondeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Claude Blondeau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier du Pont-Neuf à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès-France à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1366 mètres
- Collège privé Saint Julien à 380 mètres
- Lycée général Montesquieu à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Blondeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Blondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Blondeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Blondeau par rapport à la voie

Sur Rue Claude Blondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Rue Claude Blondeau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Blondeau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Blondeau se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jankowski, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue des Jacobins, 72000 Le Mans(2,390 €)

Rue de la Barillerie, 72000 Le Mans(2,091 €)

Rue Marchande, 72000 Le Mans(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Blondeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Blondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.