9 Rue Christian Léon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 829 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Christian Léon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue Christian Léon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yokel à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1027 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 796 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 485 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Christian Léon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Christian Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Christian Léon dans son marché local

Prix du 9 Rue Christian Léon par rapport à la voie

Sur Rue Christian Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 9 Rue Christian Léon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Christian Léon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Christian Léon se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anthony Delhalle, 72000 Le Mans(2,090 €)

Allée du Béarn, 72000 Le Mans(1,974 €)

Rue Bob Wollek, 72000 Le Mans(2,125 €)

Chemin du Vert Galant, 72000 Le Mans(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Christian Léon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Christian Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.