2 Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 427 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Charles Nungesser, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Weiller à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 615 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Nungesser

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Nungesser dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue Charles Nungesser se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Nungesser par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Nungesser se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Capitaine Guynemer, 72000 Le Mans(1,899 €)

Rue Roland Garros, 72000 Le Mans(1,888 €)

Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.