13 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 630 € à 2 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 13 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 248 mètres
- Le Mans à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 488 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 927 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Morancé

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Morancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charles Morancé dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Morancé par rapport à la voie

Sur Rue Charles Morancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 13 Rue Charles Morancé se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Morancé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Morancé se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oigny, 72000 Le Mans(2,234 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue des Pancordiers, 72000 Le Mans(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Morancé

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Morancé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.