18 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 509 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 18 Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florey à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 212 mètres
- Collège La Madeleine à 212 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 511 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Laveran

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Laveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Charles Laveran dans son marché local

Prix du 18 Rue Charles Laveran par rapport à la voie

Sur Rue Charles Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 18 Rue Charles Laveran se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Charles Laveran par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Laveran se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Leard, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans(2,025 €)

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Rue Alexander Fleming, 72000 Le Mans(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Charles Laveran

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Charles Laveran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.