4 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 050 € à 3 248 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 266 mètres
- Le Mans à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 494 mètres
- Collège Berthelot à 544 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 247 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 391 mètres

Ventes au 4 Rue Charles Larrouil

Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Larrouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

264 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

4 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charles Larrouil dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Larrouil par rapport à la voie

Sur Rue Charles Larrouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 Rue Charles Larrouil se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Larrouil par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Larrouil se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,310 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,468 €)

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Larrouil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Larrouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.