3 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 051 € à 3 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 429 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 253 mètres
- Le Mans à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 492 mètres
- Collège Berthelot à 556 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 242 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Larrouil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Larrouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Larrouil dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Larrouil par rapport à la voie

Sur Rue Charles Larrouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 3 Rue Charles Larrouil se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Larrouil par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Larrouil se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,321 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,472 €)

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Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Larrouil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Larrouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.