25 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 256 € à 3 614 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°23 et de 20.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 152 mètres
- Le Mans à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 397 mètres
- Collège Berthelot à 608 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 285 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 353 mètres

Ventes au 25 Rue Charles Larrouil

Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Larrouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

129 000 €(3 225 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

25 Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Charles Larrouil dans son marché local

Prix du 25 Rue Charles Larrouil par rapport à la voie

Sur Rue Charles Larrouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 25 Rue Charles Larrouil se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Charles Larrouil par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Larrouil se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 89.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,310 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,468 €)

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Charles Larrouil

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charles Larrouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.