53 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 275 € à 1 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°51 et de 1.08 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 53 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sources à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 204 mètres
- Collège Joséphine Baker à 204 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1156 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 414 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 558 mètres

Ventes au 53 Rue Charles Faroux

Les 2 ventes au 53 Rue Charles Faroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

105 000 €(1 187 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.44 m²

53 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans

7 décembre 2020

98 000 €(1 382 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.91 m²

53 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Charles Faroux dans son marché local

Prix du 53 Rue Charles Faroux par rapport à la voie

Sur Rue Charles Faroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 53 Rue Charles Faroux se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Charles Faroux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Charles Faroux se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.42 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Millet, 72000 Le Mans(1,446 €)

Rue des Sources, 72000 Le Mans(1,593 €)

Rue Pol Ravigneaux, 72000 Le Mans(1,479 €)

Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Charles Faroux

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Charles Faroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.