40 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 188 € à 1 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°42 et de 3.58 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 40 Rue Charles Faroux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Christ Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 3284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 103 mètres
- Collège Joséphine Baker à 103 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1052 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 504 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Faroux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Faroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Charles Faroux dans son marché local

Prix du 40 Rue Charles Faroux par rapport à la voie

Sur Rue Charles Faroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 40 Rue Charles Faroux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Charles Faroux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charles Faroux se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Millet, 72000 Le Mans(1,446 €)

Rue des Sources, 72000 Le Mans(1,593 €)

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Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Charles Faroux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Charles Faroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.