8 Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 006 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yzeux à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 815 mètres
- Collège Roger Vercel à 386 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 404 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Cabaret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Cabaret dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Cabaret par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue Charles Cabaret se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Cabaret par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Cabaret se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rossignols, 72000 Le Mans(2,119 €)

Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans(2,004 €)

Rue des Martinets, 72000 Le Mans(2,320 €)

Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Cabaret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Cabaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.