9 Rue Charcot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 311 € à 2 547 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Charcot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue Charcot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 273 mètres
- Le Mans à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 875 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 423 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 194 mètres

Ventes au 9 Rue Charcot

Une vente a été recensée au 9 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

150 000 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

9 Rue Charcot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 9 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Rue Charcot se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charcot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charcot se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,122 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.