6 Rue Charcot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue Charcot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
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À propos du 6 Rue Charcot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 279 mètres
- - Le Mans à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 888 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 195 mètres
Ventes au 6 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 6 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 6 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 6 Rue Charcot se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charcot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charcot se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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