2 bis Rue Chappe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 175 € à 3 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Chappe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°2 et de 4.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 bis Rue Chappe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1112 mètres
- Collège privé Saint Julien à 330 mètres
- Lycée général Montesquieu à 469 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 239 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Chappe

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Chappe dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Chappe par rapport à la voie

Sur Rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 bis Rue Chappe se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Chappe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Chappe se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,058 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans(2,858 €)

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.