1 Rue Chappe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 180 € à 3 942 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Chappe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°1 bis et de 8.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue Chappe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1133 mètres
- Collège privé Saint Julien à 350 mètres
- Lycée général Montesquieu à 460 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 256 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 350 mètres

Ventes au 1 Rue Chappe

Une vente a été recensée au 1 Rue Chappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2024

355 000 €(2 191 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

1 Rue Chappe, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Chappe dans son marché local

Prix du 1 Rue Chappe par rapport à la voie

Sur Rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 Rue Chappe se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chappe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chappe se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,058 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans(2,858 €)

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.