5 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 969 € à 3 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°3 et de 3.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 593 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 184 mètres
- Le Mans à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 850 mètres
- Collège Berthelot à 139 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 192 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 5 Rue Chanzy se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chanzy se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans(2,000 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.