16 Rue Champollion, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 119 € à 2 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Champollion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°13 et de 2.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 16 Rue Champollion, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 399 mètres

Ventes au 16 Rue Champollion

Une vente a été recensée au 16 Rue Champollion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

133 000 €(1 847 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

16 Rue Champollion, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Champollion dans son marché local

Prix du 16 Rue Champollion par rapport à la voie

Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 16 Rue Champollion se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Champollion se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Orchidées, 72000 Le Mans(2,121 €)

Rue de l'Abbé Henri Breuil, 72000 Le Mans(2,084 €)

Impasse Champollion, 72000 Le Mans(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Champollion

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Champollion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.