11 Rue Carpeaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 693 € à 2 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Carpeaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°13 et de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Rue Carpeaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 892 mètres
- Collège Joséphine Baker à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 246 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Carpeaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Carpeaux dans son marché local

Prix du 11 Rue Carpeaux par rapport à la voie

Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 11 Rue Carpeaux se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Carpeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Carpeaux se situe 10 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Puget, 72000 Le Mans(1,706 €)

Rue Bourdelle, 72000 Le Mans(2,162 €)

Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans(2,049 €)

Avenue Rodin, 72000 Le Mans(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Carpeaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Carpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.