31 Rue Carel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 718 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Carel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 31 Rue Carel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 70 mètres
- Le Mans à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 598 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 32 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Carel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Carel dans son marché local

Prix du 31 Rue Carel par rapport à la voie

Sur Rue Carel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 31 Rue Carel se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Carel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carel se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue de l'Usine, 72000 Le Mans(2,241 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Carel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Carel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.