28 Rue Carel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 710 € à 2 474 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Carel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°26 et de 2.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 28 Rue Carel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Miroir.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 69 mètres
- Le Mans à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 568 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 58 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 491 mètres

Ventes au 28 Rue Carel

Une vente a été recensée au 28 Rue Carel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

211 000 €(1 918 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

28 Rue Carel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Carel dans son marché local

Prix du 28 Rue Carel par rapport à la voie

Sur Rue Carel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 28 Rue Carel se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Carel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Carel se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue de l'Usine, 72000 Le Mans(2,241 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Carel

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Carel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.