12 Rue Carel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 801 € à 2 743 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Carel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°14 et de 5.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 12 Rue Carel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 105 mètres
- Le Mans à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 515 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 113 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 515 mètres

Ventes au 12 Rue Carel

Une vente a été recensée au 12 Rue Carel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

160 000 €(1 860 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

12 Rue Carel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Carel dans son marché local

Prix du 12 Rue Carel par rapport à la voie

Sur Rue Carel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 12 Rue Carel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Carel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carel se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue de l'Usine, 72000 Le Mans(2,241 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Carel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Carel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.