32 Rue Camille Claudel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 623 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Camille Claudel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 32 Rue Camille Claudel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 957 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 940 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1125 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 233 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Camille Claudel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Camille Claudel dans son marché local

Prix du 32 Rue Camille Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 32 Rue Camille Claudel se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Camille Claudel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Camille Claudel se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Georges Braque, 72000 Le Mans(2,083 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Camille Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Camille Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.