3 Rue Camille Claudel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 470 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Camille Claudel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 294 logements.

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À propos du 3 Rue Camille Claudel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vert Galant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 294 logements - 10358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0917 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0612 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 987 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 938 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 271 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Claudel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Camille Claudel dans son marché local

Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 Rue Camille Claudel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Claudel se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Girardon, 72000 Le Mans(1,951 €)

Allée Georges Braque, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Niki de Saint Phalle, 72000 Le Mans(1,950 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Camille Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Camille Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.