3 Rue Bourgoin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 269 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bourgoin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Bourgoin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 775 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 351 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bourgoin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bourgoin dans son marché local

Prix du 3 Rue Bourgoin par rapport à la voie

Sur Rue Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Rue Bourgoin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bourgoin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourgoin se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val de Loir, 72000 Le Mans(1,956 €)

Rue de la Savoie, 72000 Le Mans(1,999 €)

Rue du Rif, 72000 Le Mans(1,799 €)

Rue de Beauce, 72000 Le Mans(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bourgoin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.