11 Rue Bourgoin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 271 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Bourgoin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Rue Bourgoin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 740 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 370 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bourgoin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bourgoin dans son marché local

Prix du 11 Rue Bourgoin par rapport à la voie

Sur Rue Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 11 Rue Bourgoin se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bourgoin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bourgoin se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Savoie, 72000 Le Mans(1,999 €)

Rue du Rif, 72000 Le Mans(1,799 €)

Rue de Beauce, 72000 Le Mans(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bourgoin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.