52 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000MT, - Parcelle n°1089 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 86 mètres
- - Le Mans à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 542 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 973 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 457 mètres
Ventes au 52 Rue Bourges
Les 3 ventes au 52 Rue Bourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 52 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 52 Rue Bourges se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Bourges se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Bourges
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Bourges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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