42 Rue Bourges, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 447 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Bourges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 42 Rue Bourges, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 87 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 540 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Bourges

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Bourges dans son marché local

Prix du 42 Rue Bourges par rapport à la voie

Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 42 Rue Bourges se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Bourges se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,333 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.