4 Rue Bourges, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 064 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bourges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue Bourges, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 150 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 539 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bourges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bourges dans son marché local

Prix du 4 Rue Bourges par rapport à la voie

Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 Rue Bourges se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bourges se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,149 €)

Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,337 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,167 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.