33 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 491 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 33 Rue Bourdon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 49 mètres
- Le Mans à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 184 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Bourdon

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Bourdon dans son marché local

Prix du 33 Rue Bourdon par rapport à la voie

Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 33 Rue Bourdon se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bourdon se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.