24 Rue Boitard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 437 € à 2 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Boitard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 24 Rue Boitard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1109 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 581 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Boitard

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Boitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Boitard dans son marché local

Prix du 24 Rue Boitard par rapport à la voie

Sur Rue Boitard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 24 Rue Boitard se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Boitard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Boitard se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue de Vaucelles, 72000 Le Mans(1,722 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Boitard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Boitard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.