1 Rue Boileau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 973 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Boileau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 951 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Boileau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béner à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 1 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Rue Boileau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Boileau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Boileau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,498 €)

Rue de Corse, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans(1,352 €)

Rue du Danemark, 72000 Le Mans(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.